Перейти к содержимому
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Класс недвижимости | Бизнес-класс |
| Застройщик | Группа ЛСР (ООО СЗ «Борисовские Пруды») |
| Локация | Москва, район Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 1 |
| Срок ввода | I квартал 2026 года (дом сдан) |
| Выдача ключей | До 31 декабря 2026 года |
| Этажность | До 54 этажей |
| Количество квартир | 1 494 квартиры |
| Площадь квартир | от 20,5 до 107,6 м² |
| Типы квартир | Студии, 1-, 2-, 3-, 4+ комнатные |
| Минимальная цена | от 15,8 млн ₽ |
| Архитектура | 4 башни (Azure, Bondi, Indigo, Sapphire), бюро СПИЧ |
| Паркинг | Подземный, ~406 машиномест |
| Коммерция | 620 помещений на первых этажах |
| Транспорт | м. Борисово — ~10–15 мин, Каширское шоссе рядом |
| Окружение | Борисовские пруды, Москва-река, парки Царицыно и Коломенское |
| Готовность | 79% квартир реализовано |
ВЕЙВ — это жилой комплекс бизнес-класса в районе Москворечье-Сабурово на юге Москвы, расположенный на первой линии Борисовских прудов. Проект сочетает редкую для города природную локацию у воды с развитой городской инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. Комплекс введён в эксплуатацию в I квартале 2026 года, что существенно снижает риски для покупателей и делает его актуальным как для жизни, так и для инвестиций.
Архитектурная концепция разработана бюро СПИЧ и включает четыре высотные башни до 54 этажей с панорамным остеклением. Из большинства квартир открываются виды на воду, зелёные зоны и город. В проекте реализовано 1 494 квартиры с продуманными планировками, а также коммерческая инфраструктура на первых этажах, формирующая полноценную жилую среду.
WAVE — это формат современного городского жилья с акцентом на комфорт, приватность и качество среды. Комплекс предлагает благоустроенную территорию, доступ к набережной, а также близость к крупным паркам Москвы. Благодаря стадии готовности и ограниченному объёму предложения, проект представляет интерес с точки зрения сохранения капитала и роста стоимости.
| Тип квартиры | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студии | 20,5 – 28,6 м² | от 15,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | 31,2 – 55,8 м² | от 19,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | 51 – 71,2 м² | от 22,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | 70 – 92,6 м² | от 29,5 млн ₽ |
| 4+ комнатные | 102 – 107,6 м² | от 38,6 млн ₽ |
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Минимальная ставка | от 5,75% |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Банки | Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Газпромбанк и др. |
| Программы | Семейная ипотека, стандартные программы |
Наличие и стоимость квартир регулярно обновляются. Оставьте заявку, чтобы получить актуальный прайс-лист, подборку планировок и персональные условия покупки.
Район активно развивается и уже обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. Близость к Каширскому шоссе обеспечивает быстрый выезд в центр и на ключевые магистрали, а наличие нескольких станций метро и МЦД делает перемещение по городу удобным как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Такое расположение позволяет сочетать активный городской ритм с возможностью ежедневного отдыха у воды и в зелёных зонах, не покидая пределы района.
Большая часть ликвидных квартир уже продана. В продаже остаётся ограниченный выбор планировок, включая последние видовые варианты с лучшими характеристиками.
Оставьте заявку, чтобы получить доступ к актуальному наличию и выбрать из оставшихся лотов.
Высота корпусов достигает 54 этажей, что обеспечивает панорамные виды на Борисовские пруды, Москву-реку и город. В архитектуре использованы современные фасадные решения: панорамное остекление, алюминиевые композитные панели и клинкерная плитка, создающие динамичный и визуально лёгкий образ.
Проект сочетает эстетику и функциональность: фасады обеспечивают хорошую инсоляцию, шумоизоляцию и энергоэффективность (класс A). Входные группы и общественные пространства выполнены в единой стилистике, формируя целостную архитектурную среду.
Девелопером проекта является «Группа ЛСР» — один из крупнейших застройщиков России, работающий на рынке жилой недвижимости более 30 лет. Компания реализует проекты бизнес-, комфорт- и премиум-класса в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах.
В портфеле застройщика — сотни реализованных объектов общей площадью более 6 млн м². Компания обладает собственными производственными мощностями, что позволяет контролировать качество строительства и соблюдать сроки реализации проектов.
WAVE реализован через специализированного застройщика ООО СЗ «Борисовские Пруды», входящего в структуру Группы ЛСР. Проект уже введён в эксплуатацию, что подтверждает надёжность девелопера и снижает риски для покупателей.
Внутреннее пространство комплекса организовано как закрытая благоустроенная территория с зонами отдыха, спорта и общения. Особое преимущество — непосредственная близость к воде и зелёным зонам, что формирует качественную среду проживания и повышает ликвидность недвижимости.
Сочетание собственной инфраструктуры и развитого окружения делает проект удобным для постоянного проживания и семейного формата жизни.
ВЕЙВ — это готовый актив с понятной экономикой: локация у воды, ограниченное предложение и высокий спрос на аренду в южных районах Москвы. Такие объекты традиционно быстрее растут в цене и легче сдаются.
Оставьте заявку, чтобы получить подбор ликвидных квартир с максимальным инвестиционным потенциалом.
Дом введён в эксплуатацию в I квартале 2026 года. Передача ключей осуществляется до конца 2026 года. Это означает, что покупатель приобретает уже готовую недвижимость без строительных рисков.
В проекте представлены студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 20,5 до 107,6 м². Планировки ориентированы на функциональность: минимизированы коридоры, предусмотрены кухни-гостиные и рациональное зонирование пространства.
Актуальные цены начинаются примерно от 15,8 млн рублей за студии. Стоимость зависит от площади, этажа, вида и конкретной планировки. Для получения точного прайса рекомендуется запросить подбор доступных вариантов.
Да, доступна ипотека от ведущих банков. Минимальная ставка — от 5,75%, первоначальный взнос — от 20%. Доступны различные программы, включая семейную ипотеку. Подбор условий осуществляется индивидуально.
Да, предлагается рассрочка, включая варианты без переплаты (0%) на ограниченный пул квартир. Условия зависят от выбранного лота и размера первоначального взноса.
Да, доступны варианты с чистовой отделкой, а также квартиры с готовой меблировкой. Это позволяет сократить время на переезд и избежать дополнительных затрат на ремонт.
Ближайшая станция метро — Борисово (около 10–15 минут). Также доступен МЦД Москворечье. Удобный выезд на Каширское шоссе обеспечивает связь с центром города и ключевыми магистралями.
Район уже сформирован: в пешей доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты, медицинские учреждения и спортивные объекты. Дополнительно на первых этажах предусмотрена коммерческая инфраструктура.
Да, благодаря стадии готовности, расположению у воды и ограниченному предложению в сегменте бизнес-класса. Такие объекты востребованы как для аренды, так и для перепродажи после роста цен.
Да, предусмотрен подземный паркинг примерно на 406 машиномест с доступом из жилой части комплекса.
Оставьте заявку, чтобы получить актуальный список доступных квартир, планировки с ценами и персональные условия покупки. Наши специалисты подберут варианты под ваш бюджет и задачи — для проживания или инвестиций.
Заполните форму ниже — мы свяжемся с вами в ближайшее время и поможем выбрать оптимальный вариант.
